Como Funciona a Contratação do Seguro Aluguel ? ( Fiança Locatícia )

O Seguro Aluguel ou Fiança Locatícia é uma apólice de seguros que o inquilino contrata em nome do proprietário de imóvel. Caso o inquilino não pague o aluguel, o proprietário do imóvel, aciona a Cia Seguradora que fará o pagamento dos valores em atraso ao proprietário que por sua vez, irá cobrar do inquilino.

O momento da locação sempre foi motivo de preocupação para proprietários e administradores de imóveis. Para eliminar essas dificuldades, você pode contar com o Seguro Aluguel, um seguro prático e eficiente que substitui a exigência de fiadores ou a prestação de caução nos contratos de locação. O Seguro Aluguel representa a certeza de indenização imediata na data do respectivo aluguel. E o que é melhor: é garantido por grandes empresas ( Seguradoras ). O produto facilita a vida de proprietários de imóveis, imobiliárias e inquilinos, substituindo com vantagens o fiador. Basta enviar o cadastro do candidato a inquilino para análise e observar as condições próprias para sua contratação.

O seguro-fiança garante ao locador o pagamento dos aluguéis, encargos vencidos e não pagos pelo inquilino e eventuais danos ao imóvel, antes mesmo da decretação do despejo, ou seja, durante o andamento da ação judicial. Trata-se de uma alternativa para quem não tem parentes ou conhecidos na cidade, ou simplesmente prefere não passar pelo constrangimento de solicitar fiança para terceiros. A garantia é formalizada com a contratação de uma apólice.

·              Locação Residencial (pessoa física): contratos de 12 ou 30 meses (Renovável) com pagamento em até 10 parcelas para contratos em 30 meses (plurianual) ou até 4 parcelas para contratos em 12 meses. 

·              Locação Comercial: contratos de 12 meses (Renovável) com pagamento em 4 parcelas.

Vantagens

Para o Inquilino:

·    Fim do constrangimento pela procura de um fiador;

·    Desconto nas renovações sem sinistro;

·    Pagamento parcelado do valor do seguro;

·    Porto Seguro Serviços, para resolver pequenos reparos no imóvel.

Para o Proprietário:

·    Garantia da locação até a extinção do contrato (mediante renovações sucessivas);

·    Certeza do recebimento do aluguel, em caso de não pagamento pelo inquilino;

·    Eliminação do risco de fiadores profissionais;

·    Coberturas adicionais de encargos legais (IPTU, condomínio, água, luz e gás canalizado), pintura interna e externa, danos ao imóvel e multa por rescisão contratual;

·    Benefícios do Porto Seguro Serviços, para evitar que pequenos problemas se transformem em grandes prejuízos.

Para a Imobiliária:

·    Análise de cadastro pela Porto Seguro;

·    Opção de pagamento mensal;

·    Oferecimento de serviço diferenciado aos clientes (proprietários), através de garantia do recebimento dos aluguéis;

ATENÇÃO: Trabalhamos com 2 seguradoras diferentes, consulte-nos pois você tem varias opções para o seguro fiança.